2015-11-18
星島日報
(星島日報報道)兩個新界盤於上周六推售均錄理想銷情，發展商即連環加推，三盤齊於昨日以原價「添食」，同安排在周六開賣。屯門滿名山昨限量加推百多伙吸客，將軍澳CAPRI亦盡推餘下分層單位，市區盤香港仔登峰．南岸則「晒冷」推項目餘下的五十伙，力吸各路客源。
嘉里屯門掃管笏滿名山昨日乘勢原價加推新一批單位，折實平均呎價一萬一千四百四十五元，並將於本周六同步開售，嘉里發展執行董事朱葉培表示，昨加推一百一十伙應市，項目截至本周一累售二百二十八伙，套現逾十四億元，其中用家約佔六成，投資者約四成，約有十五名買家登記地址為內地地址，另有十名買家需支付BSD。
該集團市場策劃總監吳美珊指，是次屬原價加推，折實呎價約一萬一千四百四十五元，當中囊括一些較優質單位，包括坐向東南等戶型，該批單位中，一房戶佔大部分，涉六十伙，兩房及三房戶分別涉四十伙及十伙。另項目昨公布將夥拍渣打銀行為買家提供按揭計畫，該集團個人銀行產品董事總經理及主管馮鈺龍表示，該計畫首三年定息，讓買家可更靈活調配。新加推的一百一十伙，總定價涉約七億四千多萬元。發展商昨公布銷售安排，該批單位於周六以即日登記揀樓形式推出。
會德豐將軍澳CAPRI，於剛過去周末進行首輪銷售，即沽出可售單位逾九成，發展商於翌日公布新價單，至昨日推餘下的分層戶，實行以快打慢盡吸市場向隅客，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤昨加推最後一批分層戶，價格與上批定價一致，昨上載銷售安排，全數單位將於周六推售，餘下九幢獨立屋則視乎下周截標的反應而定。
他續指，新價單涉五十一伙，當中包括三十五伙標準戶，及十五伙連天台或平台的特色戶，並以一座頂層A室天池屋最矚目，為項目定價最高的單位，成功售出料可創項目新高價，而項目現已沽出逾三百伙，套現約二十四億五千萬元。資料顯示，最後一批分層戶折實每方呎一萬三千八百八十八元，定價一萬六千八百零七元，而特色戶折實呎價則為一萬九千四百三十五元，定價二萬三千五百五十七元。該盤昨日持續收票，市場指項目暫收逾六百一十票。
黃光耀指，集團筲箕灣ISLAND RESIDENCE及西營盤KENSINGTON HILL昨更新價單，把二按上限由兩成增加至兩成半，首按連二按最高為樓價八成五，前者可享首兩年免息免供，而KENSINGTON HILL亦增加優惠，當中一百八十天二按付款計畫，折扣由百分之四增至百分之七，新增設的付款計畫亦可享百分之七的折扣，至於ISLAND RESIDENCE則尚餘六十伙待售。
另外，九建香港仔登峰．南岸日前公布新價單，至翌日即再度加推新一批單位，集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，有見部分準買家對高層單位有興趣，故以原價盡推餘下五十伙，為買家提供更多選擇，其中包攬首度推出的連平台戶，並同步公布銷售安排，全數單位將於周六下午五時多截票，並隨即開售。楊氏續表示，該批單位折實平均一萬八千九百二十二元，項目現時累收逾二百票，對其反應滿意，票源中有約十組大手客，另有七張為代理票。