2015-05-19
星島日報
(星島日報報道)投資市場氣氛活躍，加上美國加息步伐放緩，豪宅名廈錄用家及投資者加快入市，其中，薄扶林貝沙灣今月更連錄九宗成交，過去四個月平均每月僅錄五宗，成交大幅增長。
綜合市場消息指出，受惠於近日股市表現造好，有個別買家更加入換樓行列，薄扶林貝沙灣本月暫錄九宗成交，平均呎價約二萬四千三百三十三元，另較今年平均每月錄五宗成交，錄得大幅增長，買家中又以用家比例上升，約佔七成，至於屋苑最新錄得成交個案，包括四期一座中層C室易手，單位面積一千二百八十一方呎，成交價二千九百五十萬元。
美聯物業營業經理李業燊表示，近期豪宅交投活躍，更帶動租轉買個案增加，新近錄得元朗逸林首府之逸林里單號屋交易，物業面積約為一千三百七十七方呎，屬三房連套房間隔，並連大花園及車庫等，成交價約一千二百八十萬元，呎價約九千二百九十六元，新買家有感租金上揚，供樓更為划算，故拍板入市。
老牌豪宅錄新高成交，利嘉閣高級聯席董事蘇學倫指，久未錄成交的九龍塘牡丹路十一號富麗苑最新打破悶局，新成交單位為中層B室，面積約八百五十方呎，屬三房間隔，以一千四百六十五萬元易手，呎價一萬七千二百三十五元，創屋苑新高水平，據悉，新買家入市作自住用途。
跑馬地比華利山錄買賣個案，市場消息指出，易手單位為B座中層一室，物業面積一千四百二十四方呎，成交價二千七百八十萬元，呎價約一萬九千五百二十二元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角豪廷峯二座高層B室成交，物業面積七百八十二方呎，屬三房間隔，外望全海景，獲區外用家以一千九百八十萬元承接，呎價二萬五千三百二十元。據悉，原業主於○七年一月，當時以八百一十八萬元購入上址，持貨逾八年，轉手獲利一千一百六十二萬元，物業期內升值逾一點四倍。
中原高級分區經理胡洛勇表示，西半山慧明苑沽出，單位為二座低層C室，面積一千一百一十方呎，屬三房間隔，以一千九百三十八萬元連車位易手，呎價約一萬七千四百五十九元。
根據利嘉閣市務經理游焯偉表示，西半山高雲臺高層H室易手，交易單位屬三房間隔，面積約八百零二方呎，外望海景，以一千六百萬元成交，呎價約一萬九千九百五十元。
除此之外，根據土地註冊處資料顯示，新世界旗下尖沙嘴名鑄高層D室複式戶沽出，物業面積二千六百多呎，成交價九千六百萬元，平均呎價約四萬六千多元，新登記買家為黃君樂。