2015-05-19
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投量升溫，加上部分屋苑盤源減少，個別錄高價成交紀錄，其中，大圍金獅花園錄破頂成交，新造呎價一萬三千一百三十二元。另外，天水圍嘉湖山莊錄業主「賠訂」封盤個案，由於有感沽出居所後市區換樓困難，故賣方寧賠訂及經紀佣金等，共需約二十四萬元。
大圍金獅花園錄屋苑呎價新高紀錄，中原區域營業經理汪浩天指，涉及交易單位為二期E座高層零三室，單位面積二百八十一方呎，開價三百七十萬元，略議價減一萬元後，以三百六十九萬元售予上車客，新高呎價約一萬三千一百三十二元。
另一方面，天水圍嘉湖山莊新近錄得一宗業主「賠訂」封盤個案，涉及單位為景湖居八座高層A室，面積六百三十五方呎，三房連套房間隔，於四月中以四百七十萬元易手，呎價約七千四百八十元。
中原區域營業經理黃海表示，賣方原本打算沽出單位後，換入太古城兩房自住，但最終有見該屋苑入場價高，加上只可承造六成按揭，故打消換樓念頭，賠訂十六萬元，及佣金約八萬元，封盤自住。
港置市務經理陳家昌表示，將軍澳蔚藍灣畔錄兩房戶同類造價新高成交，涉及單位為三座高層F室，交易單位面積四百八十八方呎，以七百萬元沽予上車客，呎價約一萬四千三百四十四元。
土瓜灣翔龍灣單位錄反價成交，港置分行營業經理侯倩表示，涉及單位為二座高層G室，面積三百八十四方呎，原業主開價五百五十萬元，由於有多於一組客洽購該盤，加上同類放盤甚少，故反價五萬元後，終獲上車客以五百五十五萬元承接入市，呎價約一萬四千四百五十三元。