2015-11-17
星島日報
(星島日報報道)多個新盤齊齊收票吸客，其中馬頭角迎豐收逾百票，並錄不俗參觀人流；日前首推近沽清的將軍澳CAPRI，市場指暫收逾三百五十票，市場料發展商將再度加推「添食」，新一批單位最快周內應市；而香港仔登峰．南岸至今收約二百票，發展商打鐵趁熱，昨原價加推五十伙。三盤同步收票，盡吸上車及投資客源。
多個一手項目密鑼緊鼓推售，搶佔市場購買力，其中由恒基發展、主打細單位的單幢項目迎豐，以細銀碼入場費吸引上車客等用家焦點，市場消息指，項目暫收逾一百票，收票量保持平穩，當中用家為主；項目最快可於本周內公布銷售安排，料本月內開售應市。
項目設於中環的示範單位續錄平穩參觀人流，現場所見，昨日雖為平日，人流不及周末高峰時期，但仍持續有睇樓客前往參觀，當中年輕上車客，部分與家人一同到來，可互相「幫吓眼」，亦有年輕情侶結伴前來。
項目首張價單涉及六十八伙，平均每方呎定價一萬七千二百四十八元，扣除最高樓價一成的折扣優惠後，平均每方呎折實一萬五千五百二十三元。
系內旺角利奧坊．曉岸昨公布銷售安排，將於本周五開售十伙，包括兩個平台單位及八個一房單位。項目昨沽出一伙，市場消息指，單位為一座中層C室，面積二百五十六方呎，成交價四百五十一萬九千多元，呎價一萬七千六百五十三元。
另一焦點新盤會德豐將軍澳CAPRI，亦持續收票及開放示範單位，項目於上周末迅速加推六十伙應市，市場消息指，項目暫收約四百五十票，市場反應正面；項目將於今天公布最新部署情況，市場料發展商有機會再度加推新一批單位。
項目示範單位人流持續，有不少代理陪同睇樓客到場了解樓盤資料，場面熱鬧；項目以低市價作招徠，吸引各種客源，其中以年輕上車客及投資客居多。
另一邊廂，九建旗下香港仔登峰．南岸昨原價加推五十伙，折實平均呎價一萬八千六百一十三元，該集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，是次加推單位主要分布於中高層，將於一、兩日內公布銷售安排，最快可於周末開售，另亦不排除日內再度加推單位，開售時盡推項目一百五十伙。市場消息指，項目暫收約二百票，市場反應不俗。
楊聰永續指，項目收票情況較預期理想，其中投資客及用家約佔四成及六成；大部分客源均來自港島區，約佔七成，而九龍區及新界區客源則分別約二成及一成。項目亦錄得大手客入票，約涉及十足組大手客入票購二伙或以上；另亦錄得最少四張代理入票。
集團其他新盤方面，楊氏指出，紅磡環海·東岸累售逾九百二十伙，約佔九成二，套現約四十三億元，而堅尼地城加多近山累沽一百七十伙，佔於八成六，套現超過二十二億元。
據價單顯示，加推涉及五十伙，定價三百九十七萬八千元至九百四十六萬元，呎價介乎一萬七千九百七十五元至二萬三千一百五十元，平均呎價二萬零七百八十四元，折實呎價一萬八千六百一十三元。