2016-03-12
太陽報
元朗新盤混戰，嘉華國際（00173）等的區內朗屏8號公布首張價單後，同區其他新盤即加推截擊，繼新地（00016）映御後，長實地產（01113）世宙昨亦加推36伙，並新增指定單位可獲最高40萬元現金回贈，下周二推售。市場指，朗屏8號昨首日收票逾百張。另四個新盤昨日共發售逾百伙，包括推售58伙的紅磡維港．星岸。
長實地產高級營業經理何家欣稱，世宙昨加推36伙，當中30伙為兩房單位，扣除所有回贈後的最低定價僅457.5萬元，另外6伙為三房戶，扣除所有回贈後的最低定價為585.1萬元，將於下周二開賣。該盤同時新增優惠，若買方於本月十五至三十一日購買指定單位，可獲得最高40萬元的現金回贈。
該項目累售763伙，套現約44.5億元。對於元朗區有多個新盤推出，她認為可以令買家把焦點集中該區。
逸瓏園2794萬賣兩伙
遭同區新盤截擊的朗屏8號昨首日開放示範單位予公眾人士參觀，反應熱烈，市場指首日收票逾百張。該項目周四公布首張價單共208伙，折實平均呎價約11,588元。
昨單日亦有四個新盤發售，共涉108伙，其中涉及兩個豪宅新盤，包括推售58伙的長實地產紅磡維港．星岸，而昨日推售30伙的信置（00083）西貢逸瓏園，截至昨日傍晚六時暫錄兩宗成交，套現約2,794.99萬元。
另同系大埔溋玥．天賦海灣沽出10號洋房連兩個車位，成交金額5,555.4萬元，平均呎價19,735元；同系灣仔囍滙第二期新增復活節優惠搶客，於下月五日當日或之前簽署臨時買賣合約，買方可享額外售價折扣68.8萬元。
一手物業銷售資訊網資料顯示，山頂道8至12號錄2宗買賣登記，其中A2座地下及1樓B室以1.291億元成交，另同座3樓A室售5,990萬元，買方均是賣方的有關連人士。
新界新盤戰激起二手需求。中原稱，元朗采葉庭16座高層G室，減價16萬元，獲同區換樓客以約582萬元承接。
瓏門三年僅升值一成
美聯稱，屯門瓏門5座低層兩房戶僅售560萬元，約三年多僅升值10%，實用呎價1.18萬元，創同類一年新低。
消息稱，葵涌新葵芳花園B座單位僅售398萬元，樓價跌穿400萬元，屬一四年價；荃灣中心本月暫錄6宗買賣，當中四宗成交低於300萬元，新近19座高層戶僅售290萬元。消息稱，銅鑼灣霎東街銀座式商廈Oliv中層全層，面積約1,800方呎，以呎價約2.26萬元沽出，較兩年前購入價低逾四成。
世紀21奇豐稱沙田第一城本月錄六宗買賣，9座低層三房戶售465萬元；火炭銀禧花園8座高層H室減67萬元，至483萬元沽出，實用呎價9,545元。