2016-03-12
經濟日報
元朗新盤戰白熱化，世宙加碼回贈搶客，昨推36伙變相減價2至6%，搶先下周二（15日）發售，截擊同區朗屏8號。
長實地產（01113）元朗世宙昨加推36伙，價單定價介乎529.9萬至928.5萬元，呎價由12,352至15,007元，兩房（佔30伙）價單定價由529.9萬至643.8萬元，3房價單（6伙）全數位於第1座，價單定價介乎704.7萬至928.5萬元。另外，發展商修訂價單大幅度提高現金回贈額，變相減價搶客。
買家選用即供付款，可獲最高12%折扣，折實價由約466.3萬至817.1萬元，呎價由10,870至13,206元。另外，發展商將現金回贈加碼，於3月15日至3月31日期間購買指定單位，可獲贈8.8萬至40萬元現金回贈。
世宙兩房 折實466萬入場
新優惠生效後，128個單位（佔餘下單位約35%）享有回贈優惠，當中大部分3房連儲物室及3房套房單位的買家可獲取最高40萬元回贈。扣除項目最高折扣及回贈後，加推單位變相減價2至6%。
以加推36伙為例，兩房入場單位為1座7樓B室，折實價約466.3萬元，較朗屏8號兩房入場單位488.3萬元低，另獲8.8萬元回贈（佔樓價約2%）。至於3房入場單位1座3樓F室折實價約620.1萬元，較朗屏8號入場戶568.9萬元為高，即使扣除35萬元現金回贈（佔樓價約6%），仍然稍稍高出16.2萬元。
長江實業高級營業經理何家欣表示，項目至今已售出超過760伙，套現約44.5億元，將會展開第二階段銷售，早前亦已推出全新廣告，希望在同區多盤齊發的協同效應下刺激銷情。項目於今日推售4伙。
朗屏8號208伙 料下周推
至於嘉華國際（00173）牽頭的朗屏8號昨日傍晚首度開放示範單位予公眾參觀，現場超過百人排隊等候，市場消息指項目暫收約230票。
項目周四開價首批涉208伙，價單定價介乎385萬至1,262.5萬元，呎價11,424至14,325元。最快下周發售。
映御增佣金獎金 刺激銷情
另同區新地（00016）映御亦增加代理佣金及獎金以刺激銷情，消息指，發展商最高增加4萬元獎金及0.5%佣金。項目昨再售出3伙，同系元朗峻巒第1A期亦售出2伙。
撰文:
戴雪穎