2014-02-22
星島日報
(星島日報報道)港島區現樓豪盤將魚貫登場，其中鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，昨天上載項目樓書，料將會於短期內推盤，新盤搶客戰的戰線，將蔓延至港島區。而該新盤亦將在季內登場。
由太古、恒基及仁寶投資合作發展的MOUNT PARKER RESIDENCES，市傳項目去年底已積極部署推售，市場消息稱，發展商於去年底，已開始約見代理行軟銷，近日亦加強樓盤推廣，並終於在昨午正式上載項目樓書，意味項目的推售部署進入最後直路。
太古地產發言人表示，項目的價單、銷售日期及銷售安排，將會於稍後時間公布，而示範單位會設於現樓，目前正在搭建中，並會採用現樓形式開售。市場消息指，項目現樓日前已開放予代理參觀，預計該盤最快可於下月前推售，惟據悉代理銷售委託暫時仍未發出。
據項目樓書顯示，項目位於鰂魚涌西灣臺一號，屬單幢式物業，樓高二十四層，當中三層地庫用作停車場用途，一樓為住客會所，而二樓至二十二樓則為住宅樓層。項目合共提供九十二伙，其中九十伙為標準戶，涵蓋三至四房大單位間隔，實用面積由約一千二百四十二至一千七百八十四方呎；頂層則為兩伙連平台的特色戶，實用面積分別為二千七百四十八及三千五百零四方呎，戶型分別為三房雙套及五房四套間隔。
項目的標準樓層採以一梯五伙設計，每伙均設有獨立電梯大堂，另設有六十七個住客車位。該盤早於去年十二月獲批入伙紙，並預計今年七月底可交樓予買家。
該盤鄰近港鐵太古站，附近有逸意居等樓齡較新的豪盤，據區內代理指出，因MOUNT PARKER RESIDENCES開售在即，大部分逸意居的業主都持觀望態度，冀待項目開價後才再作進一步打算，故陸續出現封盤情況。
代理又稱，逸意居的放盤一向不多，現時的盤源將更為縮減，不過由於兩盤的客源略有不同，相信項目開價後，業主封盤情況會稍為紓緩，料新盤開售對區內其他屋苑的成交影響不大。
置地旗下大坑豪盤上林，昨上載更新版價單，將原先提供的優惠削減，其中百分之十八點五的特別折扣，將減至一成六；另以一元認購項目車位的優惠亦取消，買家須以五十萬至八十萬元購買車位。據新價單計算，買家可享的最高優惠，由原先約百分之二十三點五，減至兩成一。而項目一座五十及十一樓A室，於本月十三日簽署臨約後，交易未有進展，料涉及約二百六十八萬元訂金。
2014-02-22