2014-02-22
經濟日報
欄名:樓市快訊
資本策略（00497）收購的中半山己連拿利3至4號園林大樓，申請進行強拍，發展商已經成功收購93.2%業權，尚餘一地舖及兩個住宅單位未收購。
該強拍申請由百寶置業有限公司提出，公司董事為周厚文、簡士民，據悉屬資本策略相關人士。資料顯示，發展商自2012年開始展開收購，在不足一年間以約5.6億元，統一近9成單位，收購實用面積呎價高見2.65萬元。
舊樓樓高9層，樓齡約55年，由40間住宅以及4個地舖組成，地盤面積為約5,935平方呎，屬於「住宅（甲類）」，以地積比率9倍計算，可建樓面料達5.34萬平方呎，若果以估值報告內約4.24億元計算，每平方呎可建樓面至少值7,938元。