2014-02-22
經濟日報
【本報訊】地監局主席陳韻雲及有關人士持有的灣仔尚匯單位，累積減租約13%租出，月租4.1萬元，實用面積呎租逾60元，租金回報約2.6厘。
陳韻雲等人透過公司名義持有的尚匯單位為中低層A室，實用面積676平方呎（建築面積966平方呎），屬兩房戶，近日輕微減租2,000元後，以每月4.1萬元租出，減幅4.6%，惟單位在去年暑假期內曾經減租9%，相信是次租出累積減租逾13%，實用面積呎租60.7元（建築面積呎租42.4元）。
資料顯示，陳氏等在2011年以一手價約1,850.2萬元向發展商購入單位，以現時月租計算，回報約2.6厘。
美孚新邨3房 呎租25元
荔枝角美孚新邨3房單位低市價租出，市場指百老滙街10號中層A室，實用面積868平方呎（建築面積1,193平方呎），望內園擁裝修，於農曆新年前已放盤，開價月租2.35萬元。放盤近一個月未能租出，業主心急下終減價以2.2萬元租出單位，屬同類戶型本月最平租金，實用面積呎租25元。
代理指，該單位在2012年的上手租客，曾以2.5萬元承租單位，新租金較舊租平3,000元，幅度約1成。本月屋苑暫錄14宗租賃，實用面積呎租28.1元，較上月的28.7元微跌2%。