2025-11-17
MingPao
【明報專訊】雖然政府最新公布本港9月份零售業總銷貨價值的臨時估計為313億元，按年升5.9%，升幅較預期為高；不過，有關升幅未能帶動整體舖位租務交投。據中原（工商舖）統計，上月商舖市場錄得約247宗租賃成交，為今年2月以來首次單月錄得低於300宗水平，按月回落約17.67%；涉及成交金額約2362萬元，租用面積錄得約37萬方呎，按月均回落逾一成。涉37萬呎 按月跌逾一成中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，上月尖沙嘴廣東道錄得矚目租務成交，為新港中心G38D舖，面積約1萬方呎，折合呎租約200元，獲本地珠寶金行周大福以每月約200萬元租用，並將成為該品牌租用面積最大的單一街舖分店，預料將作為旗艦店，該成交亦創下尖沙嘴區近兩年最大宗地舖租賃個案。中環尖沙嘴舖空置率按年降至於空置率方面，何氏指出，本港核心區商舖空置率按月未錄得太大變化，而按年變幅則各自發展。當中，中環及銅鑼灣上月份分別錄得空置率為6.76%及6.33%，均與9月份持平，按年則分別減少0.53個百分點及上升0.39個百分點。而灣仔區最新空置率為4.58%，按月及按年回落0.01及0.1個百分點。九龍區方面，尖沙嘴及旺角10月份分別錄得空置率6.25%及8.53%，按月微升0.1及0.08個百分點，按年則分別下跌1.65個百分點及增加0.31個百分點。何氏認為，本港旅遊業展現強烈復蘇信號，旅客消費增多，能提振遊客區商舖租務交投，令核心區商舖空置率得以持續改善，相信11月商舖租賃將止跌回升。相關字詞﹕旅遊業復蘇舖位租務