凱旋門4房雙套 呎租84元

【本報訊】凱旋門4房雙套房戶，以10.8萬元租出，實用面積呎租84元，屬屋苑今年呎租新高。 高層1280呎 回報2.3厘 獲承租的單位為凱旋門朝日閣極高層A室，實用面積1,280平方呎，建築面積1,650平方呎，屬4房雙套房戶。據了解，上址內籠雖然裝修一般，不過勝在屬罕有放盤，戶主於4月中，以11.5萬元連車位，及包全屋家具、電器招租，由於單位享有維港煙花景，加上市場未有同類放盤，結果戶主在放租1個月後，不經代理即由業主以10.8萬元直接租出，實用面積呎租84元。 由於戶主於2011年初以5,538萬元買入，現時租金回報2.3厘。 據了解，此類4房雙套房戶，只有朝日閣及映月閣的A室才有供應，不過目前已無同類單位放租。 本月九龍站 暫錄10租務 其實，今年凱旋門最少有兩宗逾10萬元的租金錄得，包括1月底時，一間位於摩天閣的極高層A室「至尊門」單位，亦望維港景，實用面積2,756平方呎，建築面積3,465平方呎，當時估計連車位約以18萬元獲承租。 本月以來，整個九龍站共錄得10宗租務成交，租賃表現一般，當中以凱旋門及擎天半島佔最多，各有4宗。