柏麗大道相連舖 減20%放租

【本報訊】舖位租金有所回調，尖沙咀柏麗大道的大樓面舖，早前內地租客約滿遷出，業主現以每月110萬元放租，較舊租跌兩成。 3470呎大舖 110萬放租 尖沙咀柏麗購物大道D區地下G29及G30號舖及1樓15號舖，位處傳統購物地段柏麗大道中心，由於屬相連舖，面積達3,470平方呎，屬地段罕有大樓面舖。據悉，數年前高級內衣品牌Aimer承租，開設大型旗艦店，正值零售旺市租金高峰期，月租達138萬元，呎租約398元。據了解，品牌租約至本年初屆滿，決定不續租，現已遷出兩個月，舖位正交吉，為柏麗大道罕有交吉舖。代理指，現業主以每月110萬元招租，租金已較前租客跌兩成。 翻查資料，舖位由資深投資者李耀華持有，他於2012年以4.4億元購入舖位，呎價約12.6萬元。相信因目前整體租金正在回調，業主亦接受新租金下跌。 蘇寧140萬 租銅鑼灣舖 近期相繼有舖位業主招租，開價低於舊租，如銅鑼灣怡和街2至6號地下2號舖，面積約350平方呎，現以每月約78萬元招租，意向呎租約2,200元，該舖業主於今年初曾以月租約100萬元招租，現把意向價下調兩成，而目前該舖由藥房以每月約88萬元承租，租期至今年6月，現時意向租金跌11%。 商舖租金欠升幅，消息指，銅鑼灣駱克道537號地下舖位，面積約2,000平方呎，獲蘇寧電器以每月140萬元承租，呎租700元，舖位處銅鑼灣核心零售段，崇光百貨後面，人流頗旺。據了解，該舖目前租客為時裝店Chocoolate，月租約140萬元，新租金與舊租相若。