2015-05-18
經濟日報
跑馬地壹鑾昨開售首輪44伙，單日售出33伙，佔可售單位75%，當中約6至7成為投資者，比例較其他新盤為高，最快明天加推。
壹鑾昨天1時開始接受準買家登記，現場所見以中年人士為多，當中不乏家庭客及夫婦。發展商發言人表示，截至昨晚8時，合共售出33伙，套現接近4億元，符合預期，最快明天加推。
約6至7成客 意向購1至2房
永光地產發展總經理鄺德權表示，項目累收236票，最終有逾120組客人到場，對出席率感到滿意，加推單位最少包括30伙，並會因層數及坐向而調整售價，又強調會依一手新例行事。
項目投資者所佔比例較其他新盤為高。美聯住宅部行政總裁布少明表示，投資客佔該行入票客人約7成，預期回報約4厘。而中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行投資客人佔超過6成，另外約6至7成客戶意向購買1至2房單位。
對於項目2號價單涉嫌違例，鄺德權表示，銷監局暫時未有就此進一步接觸他，如果局方調查，將會全力配合，期望「法理都在乎人情」。
銷監局昨午亦有派員到壹鑾售樓現場視察並回應指，在調查及檢控上，局方已陸續將涉嫌違例行為的調查結果，提交律政司刑事檢控科考慮。而律政司現正考慮有關事宜，並會在有最後決定後，把決定告知銷監局，重申提供任何未能符合《一手住宅物業銷售條例》要求的價單，可罰款100萬元，但不包括禁止賣方出售其物業。
謝偉俊白韻琹 購樓收租
昨天亦錄名人入市個案，謝偉俊及伴侶白韻琹聯名購入9樓A室收租，價單顯示，9樓A室定價1,367.3萬元，若計及最多11%優惠，折實價約1,216.9萬元。白韻琹表示，由於認識項目建築商之一的灣仔區議會副主席吳錦津而入市。本身為立法會議員的謝偉俊表示，回報雖不理想，但總比儲蓄好，又指雖然壹鑾涉嫌違例，但相信是技術性問題，只要不是故意，相信銷監局不會太嚴格處理。
此外，市傳數碼通（00315）總裁黎大鈞連購兩伙，分別為12樓C室及D室，價單定價共值2,732萬元，折實約2,431.5萬元。
受新盤開售帶動，周六、日兩天一手市場共沽約70伙，較上周35伙倍增，除壹鑾外，另有18個新盤錄得1至5伙成交，其中銅鑼灣雋琚昨天連沽3伙，涉資近3,000萬元。元朗溱林最新沽出一幢花園洋房，成交金額2,455.6萬元，屬3周內第4宗大額成交，套現近1億元。至於紅磡傲形上周六加價加推12伙，首批共62伙繼續收票，市傳暫收近200張，超額2倍，周四（21日）開售。
撰文:梁永祥