2015-11-16
經濟日報
推盤潮帶動新盤成交大增，周末兩天成交約568伙，按周大升4倍，成為近7個月來最旺周末，其中將軍澳CAPRI已推單位接近沽清，昨提價2%加推60伙。
兩盤對撼無損銷情，嘉里（00683）屯門掃管笏滿名山及會德豐地產將軍澳CAPRI，分別在周六、日售出約223及301伙，合共套現約40億元，帶動周末成交總數達568伙，除較上周110伙大升4倍外，亦是繼4月第3個星期沽出580伙後，一手成交最多的周末。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳CAPRI首輪銷情理想，故加推60伙輕微提價約2%，視乎銷情最快將於周內盡推餘下單位，擬於周末開賣。項目上周六首輪推售308伙，即日沽出297伙，套現約24.1億元，當中兩成買家選用二按計劃。
他補充，原購入項目首幢洋房的10號屋準買家，欲購更大面積單位，故放棄原先計劃，擬轉購項目1號或2號洋房，2號洋房招標指引呎價逾3萬元。
新價單包括48伙標準1房至4房戶，以及12伙特色戶，價單定價562.9萬至1,649.9萬元，價單呎價15,263至19,902元。折扣優惠維持最高售價16%或17.5%，最平單位為第1座1樓F室（367平方呎），折實入場價472.9萬元，呎價12,886元。最貴單位為2座8樓B室連天台特色戶，折實價1,361.2萬元，呎價16,420元。加推單位昨起收票，單日錄逾200個登記，超額逾兩倍。
滿名山最快周內 原價加推
另外，嘉里發展執行董事朱葉培表示，屯門滿名山周六首輪即日沽209伙，套現近14億元，最快周內原價加推不少於110伙，擬本周開售。朱葉培指，首輪逾30組為大手買家，其中最高涉資逾2,500萬元。項目採惜售策略分段推售，本年銷售目標最高為500伙，洋房屆現樓時或以招標形式推出。市傳昨天再有買家購入4伙1房戶，以價單定價計涉逾1,900萬元，折實逾1,700萬元。
另鴨脷洲倚南昨連沽兩伙，28樓C室及18樓A室分別以931萬及1,220.5萬元售出。
另外，紅磡何文田山畔更新價單，4伙較去年11月減價1%至5%，其中2座6樓D室由976.9萬元減至927.1萬元，減幅5%。
撰文:鍾綺敏、梁永祥
系列名:新盤強攻系列