2015-05-16
明報
【明報專訊】馬鞍山地價破紀錄，令恒地（0012）等發展的馬鞍山迎海封盤加價後，其他發展商亦調整旗下新盤銷售策略。市場焦點的新地（0016）何文田天鑄開售在即，市場氣氛轉趨觀望，鄰近天鑄的新盤隨即按兵不動，其中永泰（0369）及南豐發展的紅磡薈然徑8號何文田山畔，以及長和（0001）紅磡悅目昨日相繼「煞停」賣樓。市場估計，近期樓市暢旺，加上天鑄快將推售，相信兩盤會待天鑄開價後，再度公布銷售部署。
永泰：豪宅市旺 重新檢討售價
新地何文田天鑄乃市場焦點大盤，項目有望於短期內開價，部份持有九龍豪宅盤的發展商調整旗下新盤銷售安排，靜觀市樓市變化。永泰及南豐發展的紅磡何文田山畔，昨日突然上載最新銷售安排，即日起停售50個單位。據悉，何文田山畔自去年11月開售，全盤迄今累售8伙，近期沽出2座5樓A室，實用501方呎，屬2房間隔，成交價約913.8萬元，呎價約1.82萬元。
永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，近期豪宅市場暢旺，決定暫時收起價單，以檢討現時售價。被問及會否待天鑄開價後再作部署，他指出，項目會於短期內有最新售樓安排，不排除會在市旺時再度推盤。
除了何文田山畔，長和旗下同區悅目昨日亦上載新一份銷售安排，項目最後2伙（即29樓G室及J室、實用423至430方呎）即日起停售，直至另行公布銷售部署；至於項目位於尖沙嘴港景峰商場的示範單位則如常對外開放。
傲形兩日收逾80票
至於恒地下周四開售、首批50伙折實平均實呎2萬元的土瓜灣22個月樓花傲形，市場消息指過去兩日累積接獲逾80張入票，輕微超額認購。傲形首輪入場費最低的低層3樓實用212方呎單位，折實價為396萬餘元。永光發展、明日首輪發售44伙的跑馬地16個月樓花壹鑾，市場料累積接獲逾130張入票，超額近兩倍；項目低層實用355方呎單位，最低折實價由738萬餘元起。
峻瀅II今深圳舉行推介會
另長和已預告下周必定會開放示範單位的將軍澳16個月樓花峻瀅II，今日在深圳舉行15場樓盤推介會，估計有1500組內地準買家參加。
明報記者 李宛婷、林可為