欽州街地舖放售 叫1105萬 每呎1.5萬

【明報專訊】位處傳統民生社區的舖位物業，向來具有不俗承接力；美聯旺舖營業董事危挺進表示，該行獲業主委託，代理深水埗欽州街11B至11C號地舖的放售事宜，上述物業建築面積約730方呎，以業主意向價約1105萬元計算、每方呎意向價約15,137元。寵物用品店租用 回報料3.7厘危挺進續指出，上述舖位現時由寵物用品及美容連鎖店GO GO PET承租，月租約3.4萬元（呎租約47元），租約期據悉至2027年；按現租金計算，料業主享租金回報率為3.7厘，為新買家提供「零空置期」穩定收益。危補充，上述物業屬於單邊地舖，毗鄰區內主要道路，鄰近元州街、石硤尾街等民生地區，距港鐵深水埗站約數分鐘步程，周邊亦設有多條小巴及巴士路線往返外區；此外，毗鄰深水埗不乏新住宅落成，包括恒地（0012）發展的Belgravia Place等，加上深水埗舊區更新與新社區發展並存，區內消費潛力不俗，預期上述舖位可獲承接。