建築商羅湖申建購物城

【明報專訊】原定在十．一國慶開業的落馬洲邊境購物城，可能延遲至聖誕及元旦檔期才開業之際，城規會旋即接獲羅湖臨時邊境購物中心的申請，有申請人建議在港鐵羅湖站東北面地皮興建10幢2層高臨時購物中心，涉逾20萬方呎樓面，規模較新地（0016）及恒地（0012）旗下的落馬洲邊境購物城大約六成。 可建樓面逾20萬呎 城規會資料顯示，有申請人提出在羅湖道以南一幅面積達32.8萬方呎地皮上，申請發展為臨時邊境購物中心，為期3年；擬發展的購物中心包括10幢2層高臨時建築物，涉及總樓面為20.77萬方呎，當中商店部分佔20.63萬方呎，其餘約1400方呎樓面則為洗手間、貨運辦公室及保安室等。 申請人非土地持有人 不過，該土地現時劃為「農業」用途，當中有26,924方呎屬政府土地，而申請人包括鍾漢林、袁景熹及香港萬盈發展有限公司，公司董事為楊桂良，楊氏曾於上址開設輝煌建設有限公司，他亦持有其他建築機械相關公司，但3人均不是土地持有人。至於土地業主方面，部分用地分別由阮、袁、廖姓人士持有。事實上，上址鄰近羅湖站，不過由於地皮位處禁區之內，未知在上址發展購物中心時，其交通配套方面是否可行。 另一方面，新地及恒地月前亦已承認，有意提供土地於落馬洲建邊境購物城；據悉該地涉42萬方呎，位於落馬洲青山公路洲頭段及惇裕路交界港捷停車場，將仿照外國「散貨場」概念，預計購物城樓面將達12.6萬方呎。