2014-02-21
明報
【明報專訊】樓市交投持續淡靜，去年最嚴峻時期甚至出現八人爭一張單，部分代理面對淡市苦無出路，竟鋌而走險，連酒店分租房生意亦不放過。記者早前假扮租客到紅磡睇樓發現，雖然未有代理舖門外有張貼海韻軒及海灣軒等酒店分租資料，但入內查詢時卻有代理教路記者先租入酒店房，再委託他協助分租，過程中收取兩次經紀佣金，或涉違反地產代理監管局條例規定。
本報就上述代理銷售手法向地產代理監管局查詢，局方回覆時表示關注事件，但現階段未能確實代理有否違反代理守則，未來會再研究個案，有需要時必定再作跟進。
代理指理大生會分租房
記者日前假扮租客到紅磡黃埔街及寶其利街一帶睇樓，走訪逾十間代理舖，發現未見有舖頭門外張貼海韻軒及海灣軒等放租招紙，但入內查詢時多間代理舖經紀均表示，市面上一直都有相關分租房出租，只是現時未有空置房間，又着記者留下聯絡電話，稱一旦有分租盤一定立即通知。
其中一間代理舖負責人更透露，由於該區位置鄰近理工大學，每年暑假都會有很多內地生及本地生四出租樓，很多選擇不到合適私樓盤又心急的學生都會租此類酒店分租房，他更教路記者與其合作，「假設你用1萬元向長實租整個單位，我收你半個月（5000元）作為佣金，然後再找我幫你分租其中一間房，到時你叫7000元都有人租，我再收他佣，變相你付的租金平了，有你着數」。