金獅1房一年兩短炒 350萬沽累升12%

【明報專訊】樓價回穩，部分早前成功「撈底」的投資者陸續沽貨，市場錄得不少短炒獲利成交。其中過往曾是「炒家樂園」的大圍金獅花園，就有1房單位1年內兩度短炒，累計升值約12%；另一個原由區內代理持有的荔枝角美孚新邨兩房單位，則以518萬元易手，一年多炒貴15%。市場消息指出，金獅花園2期F座中層3室，實用282方呎，1房間隔，以350萬元沽出，實呎12,411元，原業主今年6月320萬元買入，持貨4個月，帳面炒貴30萬元或逾9%。值得一提的是，該單位上手業主，於去年11月以313.8萬元買入，並於6月售出，即當時持貨半年，帳面獲利6.2萬元或2%。換言之，該單位在過去一年多，樓價累升約12%。日報新聞-相關報道：內地客23萬租璧池洋房 租5年共涉1380萬(2025-10-16)相關字詞﹕銀龍粉麵茶餐廳代理短炒嘉湖山莊美孚新邨金獅花園短炒獲利