2015-11-14
明報
發展商趕於年底前「散貨」，各區群盤齊發。今日將有兩大新盤對撼，分別是嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山及會德豐（0020）將軍澳CAPRI，兩盤合共涉及641伙，是繼今年4月初長實地產（1113）旗下日出康城緻藍天開售首批740伙後，7個月以來開售伙數最多的一個周末。綜合市場消息，截至昨晚，兩盤累收逾5500個認購登記，凍結約6.5億元資金，以首批發售單位計，兩盤分別超額認購4.7倍及10.8倍。
今日兩盤上演互撼的激烈場面。嘉里（0683）屯門滿名山展開首輪銷售，共涉333伙。市場消息稱，項目迄今累收約1900個認購，超額認購約4.7倍，以每張本票15萬元計，凍資約2.85億元。會德豐旗下另一焦點盤將軍澳CAPRI，亦於今日同步展開首輪發售，首批308伙，市場累收約3640張入票，超額達10.8倍，凍資約3.64億元。
峻巒最快下周開價
除了上述兩盤外，未來元朗區內亦有多個一手盤接力登場，其中由新地（0016）發展的元朗峻巒發展項目之1A、1B及1C期已獲批預售文件。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，發展商已向代理發出推廣委託書，預計最快會於下周上載樓書及開價，並會同步開放示範單位予公眾參觀。
新地透露，峻巒1A、1B及1C期共提供9座住宅，涉1027伙，其中1A期提供362伙，標準戶涵蓋2至3房，實用介乎約500至700餘方呎。1B期則提供499伙，標準戶包括1至3房，其中1房採開放式廚房設計，僅提供12伙，實用約400餘方呎，另2房至3房實用介乎500至900餘方呎。1C期合共涉及166伙，標準戶涵蓋開放式、1房至3房設計，實用面積約300至600餘方呎。
維港•星岸下月起削優惠
長實地產旗下紅磡維港•星岸將於下月1日起削減「靈活付款」計劃的3%優惠。長實地產投資董事郭子威解釋，由於項目已近現樓階段，加上對豪宅市場有信心，因而決定減少折扣。他指樓盤裝修及優化工程正進行中，計劃會於短期內開放部分相若住宅物業供準買家參觀。
何畔一周售32伙套4.3億
由永泰地產（0369）及南豐合作發展、位於紅磡的何文田山畔，再錄高價成交。永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，項目1座25樓B室以約2298.14萬元獲用家購入，實用926方呎，實呎24,818元，呎價創屋苑同類新高。陳補充，項目自上周六開售以來已售出32伙，套現逾4.3億元。