2025-09-19
MingPao
【明報專訊】減息下市場連錄凶宅易手個案。美聯分行營業經理陳德涪指出，馬鞍山嘉華星濤灣2座中高層戶，實用面積493方呎，兩房間隔，附雅裝，曾於2018年發生事故，淪為凶宅，至近日有投資客睇準減息時機，加上估算上址租金即使較市值折讓仍達1.5萬元，終斥370萬元購入上址，實呎7505元。單位對上兩層的同室戶，6月以580萬元易手，反映是次成交較正常單位做價低約210萬元或35%。原業主2013年490萬元購入，持貨約12年帳面貶值120萬元或24%，連使費料實蝕約143萬元或29%相關字詞﹕柏傲莊翹翠峰大興花園減息事故單位嘉華星濤灣凶宅成交鬼節二手成交