2014-02-21
太陽報
寵物與人類，向來有着深厚的情誼。想寵物有個理想居所，也是上車客買樓時考慮的因素。今期Young Home主角CC，因飼養寵物，置業首要考慮環境清靜、活動空間充裕的兩房單位。她鎖定荃灣至深井一帶置業，其中配套設施齊全的指標屋苑碧堤半島，兩房單位約四百餘萬元。
深井路段貼近海岸線，區內空氣與環境清新，臨海段又有海濱長廊，最適合與寵物散步同樂。任職Sales的CC，將來要上車置業，會顧及家中寵物的居住需要。
廳房設計均稱實用
CC想揀寧靜、空間感充足的居所，除村屋，也鍾情荃灣、深井一帶遠離市中心的私人屋苑；若有家人資助部分首期，可選擇最指標、可養寵物的屋苑碧堤半島。
深井一帶私人屋苑眾多，碧堤半島算是近十年的區內一線指標。屋苑分三期發展，最舊一期樓齡亦僅逾十年。
碧堤半島最大特點是，各座物業臨海而建，向海單位集中三房大宅，個別二期的高層戶可近望海景之餘，普遍細單位主要望翠綠山景，居住環境舒適。
屋苑的兩房戶普遍開則較大，部分單位實用面積逾500方呎起，廳、房設計均稱，實用率逾七成半。此外，除一期外，二、三期單位均附設露台，飼養寵物也有一定的活動空間，符合CC的置業要求。
碧堤半島配套齊全，其住客會所富歐陸風情，設有綠化休憩空間，供住戶與寵物散步。此外，屋苑基座自設小型商場，周邊又有特色小店食肆等。
CC理想Dream House
地點：荃灣、深井一帶
條件：可養寵物的屋苑
設計：空間感強的單位
樓價：約350至450萬元
預算每月供款：12,000元以內
CC每月供款建議
樓價：415萬元
七成按揭：貸款290.5萬元（P-2.5%計）
還款期：30年
每月供款：11,478元
放盤百五個 實呎逾八千
利嘉閣分區經理姚頌溏表示，碧堤半島二月成交較淡靜，暫只錄一宗二手成交，實用呎價逾8,000元。
兩房月供逾萬一
市場現有約150個買賣放盤，兩房戶入場費約415萬元起。若CC現承造七成按揭，首期需繳付逾124萬元，按實際息率2.5厘計算，分三十年攤還，每月供款需約11,478元。