居屋未補價轉按 業主罰8千

【本報訊】未補地價居屋若要轉按，須獲房屋署署長批准，否則屬違法。 有居屋業主及財務公司最近因而被分別罰款8,000及1.2萬元，房署過去5年共檢控27名涉嫌人士，強調會致力打擊濫用受資助房屋單位。 財務公司亦被控 罰1.2萬元 有居屋業主以其未補地價單位作抵押，向財務公司借貸，違反《房屋條例》，房署透露，該名業主及財務公司均被檢控，案件經東區裁判法院審訊後，裁定兩被告罪名成立，分別被判罰款8,000元及1.2萬元，其後財務公司不服裁決，向高等法院原訟法庭提出上訴。 高院原訟法庭法官在5月12日的判決書中指出，法庭考慮的是整體證據是否支持涉案者有設定押記的意圖，案件中涉及的協議條款，訂明若該居屋業主，在沒有償還對上訴人的債項或其他情況出現時，上訴人可將該居屋單位從第一按揭銀行贖回，將業權契據收歸己有，法庭因此裁定此案件中，將土地押記必然是立約雙方的意圖，亦是整體證據支持的唯一合理推論，因為該押記沒有獲房屋署署長書面准許，所以屬無效，因而駁回有關上訴，維持原判。 違規者 最高罰50萬囚1年 房署發言人提醒市民，非法將未補價資助房屋單位按揭、押記、轉讓或以其他方式轉讓以及協議這樣做，不單是無效，參與者更屬違法，根據《房屋條例》第27A條將第17B條規定，此為刑事罪行，最高刑罰為罰款50萬及監禁1年。