2015-05-16
經濟日報
綠置居的細則、選址相繼出台，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝期望，綠置居可吸引富戶交還公屋，事後會評估綠置居吸引富戶的成效。
但他亦坦言，富戶政策敏感，擔心收緊後租戶難以於私樓市場上買樓：「基本上會構成無家可歸。」
黃遠輝：迫交樓 恐無家可歸
房委會推綠置居先導計劃，黃遠輝認為可提供多一個渠道予不能負擔私樓的公屋居民，以加快公屋流轉，期望當中包括富戶家庭換樓置業，而成效如何，則需要推出先導計劃後再估計。
至於何時是收緊富戶政策的時機，黃遠輝認為富戶是敏感話題，明白非公屋居民的情緒，強調入住公屋有嚴謹的入息、資產上限，但指出於現時樓價高企下，難以強硬手段迫富戶離開公屋，因為就算富戶亦難以於私樓市場上買樓，「基本上會構成無家可歸。」
他又指居屋的「初衷」是助公屋住戶置業，過去多次推售居屋，當中不乏富戶買家，估計新居屋綠表申請中有三分之一為富戶，某程度上已達政策的導向。
房委會去年曾討論檢討富戶政策，黃指當時部分委員覺得改動只是針對所有租戶中3%的住戶數目：「動作非常大，最後成效亦可能不彰！」故決定維持富戶政策不變。
房屋問題是港府的重中之中，黃遠輝亦慨歎，本港的房屋問題非常複雜，而公營房屋更是複雜中的複雜：「難搞過私樓好多」，要考慮多方面以公平分配公共房屋資源，他更直言：「中國人說的『不患寡而患不均』好有智慧」，期望房委會的工作可令「不均」的批評聲音減少。
就有沒有檢討富戶政策的計劃，房署指出房委會資助房屋小組委員會曾在去年10月探討多個修訂富戶政策的初步方案，惟由於各方案互有利弊，小組委員會未作任何決定。
撰文:張美琪