一號．西九龍 首現銀主盤

樓市逆轉，去年三月才收樓的長沙灣一號．西九龍，出現首個銀主盤， 有2座單位現以1,400萬元放盤，僅高出一三年購入價不足20萬元；而大埔比華利山別墅湖景道單號一幢銀主洋房以2,515萬元售出，單位較○七年購入價蝕近兩成。 代理透露，一號．西九龍銀主單位為2座高層單位，實用面積971方呎，四房間隔，銀主叫價1,400萬元放售，屬市價，而現放盤價較一三年單位購入價，低不足20萬元。 比墅沽出勁蝕兩成 世紀21灝天盧嘉麟稱，比華利山別墅湖景道單號洋房銀主盤，實用面積2,461方呎，以約2,515萬元售出，為屋苑今年第三宗銀主盤成交，○七年購入價3,140萬元。 環亞拍賣曾傑俊稱，目前市場有逾70個銀主盤，較年初升逾四成，近月新增銀主盤除中小型單位外，更有新界獨立屋，料年底前會升至80個。 忠誠拍賣月底推出元朗洪水橋泉薈2座低層C室銀主盤，開價344萬元，較市值低24%，北角丹拿花園5座中層H室銀主盤，實用面積679方呎，開價818萬元，較早前減價10萬元。 葵涌商廈新都會廣場2座高層1室銀主單位，開價1,520萬元，較早前二手市場放售價低兩成，原業主為韓國化妝品牌代理商。另黃開基拍賣行亦推美孚新邨高層C室銀主盤，開價下調20萬元至1,360萬元，較市價低逾25%。