2015-05-16
星島日報
(星島日報報道)為增加房屋單位，規劃署再「殺入」石硤尾大窩坪綠化地帶，城規會昨通過修訂石硤尾分區大綱圖，包括將大窩坪的延平道以北、面積約兩公頃的綠化地帶，改劃成低密度住宅地。城規會發言人稱，雖有委員關注地盤位於綠化地帶中心，且鄰近獅子山郊野公園，會方最後認為改劃對綠化帶的緩衝作用影響不大，通過改劃。
城規會就石硤尾分區計畫大綱圖的改劃，收到逾五千一百份申述意見，大部分反對大窩坪延平道以北的一幅面積約兩公頃的綠化用地，改劃作住宅丙類用地，料可提供九百八十一個低密度住宅單位。城規會上月召開四場申述會，聽取意見，至昨日通過改劃申請。有關改劃將交由行政長官會同行政會議決定，再由地政總署決定何時賣地。
昨日城規會發言人任雅薇表示，有委員擔心有關選址未必合適，因為地盤位於綠化地帶的中央，可能對綠化地帶的完整性構成影響，而且鄰近獅子山郊野公園，綠化地帶的緩衝作用也可能遭到削弱，加上地盤位於斜坡之上，日後住宅發展需要興建擋土牆或進行斜坡工程，可能會進入獅子山郊野公園毗鄰的地方，但亦有委員認為需就房屋供應作出取捨，該地以往曾作寮屋地盤，荒廢後出現植披。
城規會考慮到深水埗區內環境擠逼，經政府評估後認為發展房屋可行，加上未來賣地條款亦將有所規限，有關改劃只佔綠化地帶一很少部分，不會影響郊野公園的行山人士，亦不會影響對郊野公園的緩衝作用，故核准改劃。對於該土地範圍內有季節性溪流，任雅薇說，規劃署建議將該範圍列為非發展範圍，並於賣地條款中作出限制，而聽取漁護署意見後，認為該地沒有特別的保育價值，只是考慮其作為緩衝地帶作用。
協助居民的九龍城區議員馮檢基表示，大窩坪是深水埗唯一一幅綠化地帶，在逾五千名居民反對下，政府仍「盲搶地」進行改劃，興建低密度豪宅，令人憤怒，「興建居屋公屋仍可以考慮，作低密度發展就不能傾。」馮檢基稱，未來兩、三天將與居民商討下一步的行動。
環保觸覺總幹事譚凱邦亦批評，延平道以北土地樹林的幅蓋率高達百分之百，是樹林的生態系統的一部分，已具保留價值，不適合改建任何住宅。
2015-05-16