2015-08-28
經濟日報
多個大型新盤同期推售，搶客戰不斷升溫，發展商為推動地產代理積極性，恒地（00012）旗下多個餘貨項目約121個單位，近日大幅提高佣金比例，至最高達4%。
不乏細價單位 佣金最高4%
恒地近年推售多個市區重建項目，包括長沙灣曉盈、曉悅及曉尚等等，個別項目現時仍有小量餘貨單位尚未沽出，當中不乏開放式或1房細單位，與近期市場主要的全新盤客路相同，故發展商把佣金由過往的3%，提升至3.5%，若地產代理指定的限期前達到指定交易數量，佣金進一步提升至4%，與馬鞍山迎海•駿岸睇齊。
代理指恒地指定加佣的6個餘貨新盤中，不乏細價單位供應，例如長沙灣曉悅3樓C室，實用面積193平方呎，定價367萬元，拆實價約345萬元，屬於市場熱門的銀碼，相信加佣後會推動代理積極推銷餘貨單位。
另一方面，恒地李兆基私人持有的尖沙咀凱譽，去年初推出市場拆售，沽出小量單位後，金管局指項目用途模糊，要求銀行停止為項目承造按揭。大業主因而終止銷售活動，至昨日有關方面通知地產代理，指項目用途已經澄清，銀行可以重新承造按揭，着代理向轉告已購入單位的買家，至於會否重推項目則暫時未有定論。
撰文:黎煥成