2015-05-16
星島日報
(星島日報報道)一手市場持續熾熱，自早前有大型樓盤開售，不少向隅客在市場上流動，跑馬地豪盤壹鑾及紅磡上車盤傲形隨即接連開售，同步收票吸客，兩盤除分別吸收換樓及上車客源外，發展商更透露，有內地客投資者入票認購。壹鑾連日收票，市場消息指，項目至昨累收約一百五十票，錄約兩倍超額認購，該盤將於今截票；而主打上車盤的傲形，市場指收約六十票，已獲足額認購。
永光、寶輝及津懋共同發展的跑馬地壹鑾，打一至三房，連日吸票儲客，將於今截票，市場消息指，項目累收約一百五十票，以首批四十四伙而言，錄超額認購約兩倍，準買家踴躍入票，當中以換樓客為主，亦不乏大手客。
永光發展總經理鄺德權表示，入票客源中八成為用家，投資者及內地客則佔約兩成，票源中四成來自港島區，另亦錄得部分來自新界東的準買家入票，鄺氏透露，會因應市場反應計劃加推單位的數量，料將有加價的空間。
項目設於中環娛樂行的售樓處，昨錄得人流不俗，現場所見，不少準買家與代理洽談樓盤細節，其中睇樓客吳小姐表示，現居九龍區，於跑馬地已有一個住宅物業，並認為區內物業升值潛力極高，故正考慮多購入一個單位作長線投資之用。她續指，曾於港島區其他地段物色二手住宅物業，惟始終對一手盤情有獨鍾。
據了解，該盤將於周日以抽籤形式推售四十四伙，並於今截票，市場料項目有機會錄單日沽清的成績。
位於跑馬地的壹鑾，共提供八十二伙，面積由三百五十五至一千四百五十七方呎，主打一至三房，另頂層提供四房複式戶，面積一千四百五十七及二百二十四方呎平台。物業落成日期為明年第三季。
恒基旗下的紅磡傲形，日前突擊開價，並於同日公布銷售安排，推出首批五十伙，市場消息指，該盤至昨日收票共兩天，累收約六十票，已錄足額認購，市場反應正面。
恒基營業(一)部總經理林達民表示，項目收票不俗，對銷情有信心，入票人士以用家為主，當中有少量為內地客，且有機會加推，惟須視乎周末收票情況再作決定，暫不可透露屆時會否加價。
位於尖沙嘴的售樓處人流平穩，不時有準買家到場參觀示範單位及入票，現場所見，到場人士以投資者為多。項目將於將於本月二十日截票及進行抽籤，並於翌日（周四）開賣。
首批五十伙由二百一十至二百四十六方呎，定價介乎四百二十一萬九千元至五百九十七萬元，呎價一萬九千八百零九元至二萬三千八百七十七元，定價高於區內市價約兩成，但扣除優惠後，售價稍高於二手，該批單位平均呎價二萬一千五百五十七元，折實約一萬九千四百五十三元。入場單位為三樓B室，面積二百一十二方呎，定價四百二十一萬九千元，呎價一萬九千九百零一元。
2015-05-16