2015-08-27
明報
【明報專訊】雖然近日股市波動，但無阻發展商推盤。恒地（0012）西灣河柏匯，雖於股災後錄得撻訂個案，但4伙撻訂戶昨已加價1%至2.5%，並於本周日重售。該4伙單位全為實用209至210方呎的開放式戶，發展商早前已殺訂逾97萬元，提價後折實售475.4萬元至514.2萬元。以30樓B室（實用210方呎）為例，售價由543.2萬元，加價2.5%至556.8萬元，折實價495.5萬元，折實實呎23,598元。
此外，恒地同系元朗尚悅亦有12伙3房戶，加價2%至10%不等，並連同另外8伙，將於本周日發售20伙。其中加幅最大一伙，為10座18樓F室，實用726方呎，由712萬元加價一成至783.2萬元。另同系元朗翠峰昨重新上載樓書，58伙分層實用介乎970方呎至1579方呎，另設2幢洋房。
環海•東岸首批200伙今開價
與此同時，九建（0034）紅磡環海·東岸今公布價單。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目提供1008伙，首批涉約200伙，以開放式戶及1房為主，明將開放示範單位予公眾參觀及開始收票。集團是次打算發售約700伙，餘下三成單位將留作收租。
另市場消息指，宏基資本（2288）尖沙嘴匯萃累收約280票，以明日將發售48伙計，超額認購逾4倍，另周日會再發售17伙。集團與東亞銀行合作，為買家提供高達八成按揭，全期按息低至「H+1.7%」（H為HIBOR）。至於新地（0016）東涌東環II，自周一公布首批188伙售價後，市場消息指過去3日累獲逾1600張入票，超額認購逾7倍。
東環3日收逾1600票超購7倍
另新地同系何文田天鑄再錄4房大戶成交，單位為第6座19樓實用2018方呎A室，成交價9336.9萬元、實呎逾4.62萬元，是繼6座27樓A室以1億餘元售出後，本周第2宗成交。
天鑄逸瓏灣連錄大額成交
信置（0083）大埔逸瓏灣II，成交紀錄冊顯示，第5座16樓A、B室（實用分別2076及1687方呎），由同一買家以7679.8萬元購入，以兩伙總實用3763方呎計，實呎2.04萬元，據悉買家為本地客。