2014-02-21
星島日報
(星島日報報道)今年雙春兼閏月，為嫁娶皆宜的好年；將於今年四月正式拉埋天窗「榮升」為何太，近日與準夫婿四出睇樓，尋覓心水「愛巢」，主打大埔區內三房，預算六百萬元以內，尤其留意區內新盤或樓齡較新的二手屋苑，對居住單位質素甚為重視。
正忙於籌備婚禮的準何太，任職審核員，與任職汽車工程師的何先生，均為八十後年輕人，二人現居於大埔區，早已計畫於今年四月結婚，因此半年前已開始密切留意樓市動向，主打鄰近港鐵沿線新界區屋苑，預算約在六百萬元以內水平。
居住地點首選大埔區，她解釋指，主要由於丈夫家人亦於大埔區內居住，日後生活可以相互照應。另外，她本人因工作緣故，需不時往返中港兩地，從港鐵大埔墟站到羅湖口岸僅需約二十分鐘，加上兩人現同居於大埔村屋，早已習慣區內生活環境，故他們盡量希望能夠在同區置業，若區內沒有合適選擇，或會到同屬東港鐵線的沙田站物色入市機會。
她表示，入市預算介乎五百萬至六百萬元水平，首選樓齡較新的屋苑，目標戶型為三房單位，她語帶幸福地指出，二人同樣喜歡小朋友，故已作好婚後懷孕準備，日後的居所亦考慮家庭新成員的因素，並希望為小朋友提供一個舒適的生活環境。
另外，由於習慣村屋寧靜的生活，因此他們較重視單位附近環境是否清幽，然而景觀卻只是次要，她指出，新界區不少山嶺均有當地村民設置的祖先墓地，一般人選擇物業時，均對外望山墳景的物業避之則吉，但她倒對此不以為然，即時單位正望墳景，亦不會有不安的感覺；至於物業交通配套要求亦不高，只要有巴士、小巴前往市中心已經可以接受。
兩位新人於農曆新年期間，到大埔區內現樓新盤參觀，該項目折實後呎價最低約一萬一千多元，他們認為，現時同區一般二手屋苑呎價，約介乎八千至一萬元水平，故新盤開價較區內二手物業為高，故最終沒有選擇入市；何太指出，在區內留意市況已有相當時間，地產代理早前聯絡她，稱長實於同區即將有大型新盤推售，當中絕大部分為三房單位，售價更有機會再度回落至貼近二手水平，故她打算等待該新盤開價，再重新為入市部署，畢竟置業是人生一大決定，需要審慎籌劃打算。
她透露，他們夫婦二人現時各均持有物業，故是次入市購置「愛巢」，僅能承造約五成按揭，入市負擔相對較重。她建議政府可考慮推出免息貸款，或一系列的按揭優惠，予有需要上車或換樓人士，以協助用家置業。
2014-02-21