2014-11-28
星島日報
(星島日報報道)一手樓盤吸客活動多元化，亦帶動二手市場氣氛，新錄多宗高價紀錄成交，當中以細戶最受捧，將軍澳中心更連錄多宗成交個案，包括一項中層戶，以新高呎價一萬三千五百多元易手。同時，屯門恆福花園亦錄破頂價承接。
新錄將軍澳中心新高成交個案，利嘉閣經理劉浩勤表示，交易為七座中層D室，屬兩房間隔，單位面積三百八十四方呎，原業主於今年七月曾以四百九十五萬放盤，其後逐步提高叫價，最終由一名用家斥五百二十萬元承接，折合每方呎價約一萬三千五百四十一元，創屋苑歷史新高水平。
將軍澳中心連環錄成交，中原經理伍錦基指出，涉及為五座高層A室易手，單位面積四百六十五方呎，屬於兩房間隔，坐向西南方，外望海景，現以六百一十五萬元沽出，呎價約一萬三千二百二十六元，為同類新高成交。
屯門恆福花園錄呎價新高成交，中原區域營業經理劉月華表示，單位為七座中層A室，屬兩房間隔，單位面積四百三十七方呎，成交價三百四十三萬元屬兩房戶新高，呎價約七千八百四十九元，則創屋苑新高。他補充，買家為同區換樓客，鍾情屋苑單位實用率高，樓價銀碼算細，見上址交易條件合適，拍板入市。
至於馬鞍山新港城錄同類新高成交，中原經理柳發利表示，該項F座高層○三室，屬兩房間隔，單位面積三百六十三方呎，以四百四十二萬元易手，折合呎價約一萬二千一百七十六元。新買家為換樓客，有感屋苑交通方便，單位間隔合用。
另外，茘枝角美孚新邨錄高市價成交，港置首席分區董事谷學祖表示，交易為五期蘭秀道七號中層B室，屬兩房間隔，外望泳池及園林景，單位面積約五百零九方呎，成交五百六十二萬元，呎價約一萬一千零四十一元，略高於市價。
另一邊廂，大埔居屋怡雅苑錄市價成交，中原經理韓敬業表示，易手為E座怡亮閣低層○四室易手，單位面積五百五十四方呎，市價三百零三萬八千元易手，單位面積呎價約五千四百八十四元。
另外，大埔運頭塘邨運享樓高層零八室以三百六十八萬元沽出，面積四百八十五方呎，呎價約七千五百八十八元，上述造價乃新界公屋第二高，較沙田顯徑邨稍低約五萬元
2014-11-28