2015-08-27
星島日報
(星島日報報道)股市起伏對物業市場造成影響，各發展商積極推盤吸客，而主打上車盤的紅磡環海．東岸，亦即將登場吸客，發展商表示，項目最快於今日公布首張價單，涉約二百伙，料最快於本周五開放示範單位，及同步收票吸客。
九建市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，紅磡環海．東岸即將上載首張價單，涉約二百伙，以開放戶及一房單位為主，項目目標客戶為有質素的年輕客。定價方面，將會參考區內二手屋苑造價，由於項目大部分單位可外望全海景，比例佔單位數量約五成，故有機會參考區內海逸豪園海景戶的二手造價。而有關收票詳情，將會稍後再作公布。
他指，項目的示範單位會將於公布首張價單後開放，料最快於本周五開放予公眾參觀，屆時將同步收票。將提供共四個示範單位，包括開放式及一房間隔，兩個戶型均設交樓標準的清水房，及連裝修示範單位。項目暫定將會保留三成的單位作長線放租之用，可售單位涉約七百伙。而車位會否出售，則暫未有定案。另外，項目涉逾三萬方呎的商用樓面，將會建造兩層高的商場項目，集團現時計畫鋪位以出租為主。
楊聰永形容，該盤的則屬「黃金比例」，雖然單位的面積較小，惟項目開則時「落足心機」，間隔盡量做到四正實用。而單位設計方面，亦配有不少的收納空間，加上用料及廚房家電亦十分優質，故希望買家可住得舒適，而非感到悽慘。
對於近日股市的波動，及人民弊貶值，他表示，料各項的因素將會對樓市有正面影響，由於投資者把資金轉投更穩建的物業市場，亦重申「買磚頭」為風險較低的投資。
區內指標屋苑海逸豪園，現時標準分層單位呎價介乎一萬五千元至一萬六千多元，而外望鯉魚門全海景的單位，均以一千一百方呎的大戶型為主，現時放盤量較少，該類單位每方呎造價接近一萬九千多元。