2014-02-21
星島日報
(星島日報報道)南豐旗下跑馬地翻新豪盤雲暉大廈，昨日加推十伙應市，全部均連租約，定價由三千八百九十萬至五千四百八十萬元，平均呎價二萬六千三百九十三元，發展商繼續保持原有優惠計畫，市傳即錄約七宗成交。
發展商昨上載加推價單，涉及十伙，全屬八樓以下的低層單位，當中A座佔六伙，B座則佔四伙，呎價由二萬四千七百餘元起，十伙平均呎價為二萬六千三百九十三元，以面價計算，較前日首推八伙呎價約三萬一千一百多元，低約一成半。
市場消息指，新推單位全位處低層，因而與首批涉及多伙高層單位的平均呎價，存有明顯差額，但整體實際水平相若。
消息又指，由於項目屬於翻新物業，可在推出價單後即時開賣，項目由日前推出價單至今已錄得約十宗成交。
另外，翻查資料顯示，新價單中的B座八樓一室，面積一千五百六十七方呎，曾於去年三月推出價單，當時定價四千八百九十六萬元，是次定價四千三百三十萬元，定價下調一成，單位最新定價呎價為二萬七千六百三十二元。
至於優惠折扣，該盤沿用原有付款辦法，並提供最高逾兩成折扣，包括即時一次過至三百六十天成交期付款辦法，最高折扣百分之九，另再有百分之三特別折扣及一成印花稅補貼優惠，合共折扣約百分之二十點八，以入門單位B座四樓一室計算，定價三千八百九十萬元，計盡最高優惠後，可以約三千零八十萬元成交。
雲暉大廈共提供八十四伙，設A及B座，每幢有二十一層住宅，屬一梯兩伙設計，全盤現尚餘約五十八伙待售。
另外，太古旗下鰂魚涌矚目新盤MOUNT PARKER RESIDENCES，亦準備出擊搶攻市場，消息指，項目將於今天率先向代理開放現樓參觀，料短期內會公布最新銷售部署。
2014-02-21