港置：豪宅價量 今年升1成

【本報訊】政府對細價樓收緊按揭，加上內地減息，香港置業認為資金可望流入豪宅市場，今年豪宅可發力追落後，樓價及成交量均望可升一成。 換樓鏈料重新啟動 香港置業高級執行董事伍創業表示，政府再加辣，但是次針對細價樓，而自從去年開始，逾千萬元的二手豪宅一直呈現價高量低局面，相信近期積存一定購買力後，換樓鏈可望重新啟動。加上本港大型單位供應素來緊絀，而內地進入減息周期，種種因素均對逾千萬元的豪宅市場有刺激作用，將支撑豪宅出現小陽春。 他表示，內地買家早已轉戰海外市場，相信本年豪宅物業主要由本地買家所帶動。 該行行政總裁李志成指，據政府數據顯示，近年本港經濟基調良好，失業率徘徊低位及通脹高企，均引發細樓換大樓的需求。此外，今年1、2月，分別錄得約240及251宗逾千萬元註冊成交，而3月截至13日則錄得約95宗。 特別看好港島西區 他預期，最近各大發展商開始加快推出新盤，不排除稍後一手豪宅註冊或挑戰多月高位。若以地區而言，則今年特別看好有鐵路因素的港島西區。