2015-03-17
太陽報
上月推出的加辣招對豪宅影響較微,九龍塘剛錄得逾億元洋房成交。由王氏家族持有的窩打老道146號,剛以2.02億元易手,樓面呎價約15,560元。另上水翡翠園一幢雙號屋以2,750萬元轉售,買家與資深投資者石鑑輝家族一名成員名字相同。
中原劉俊傑表示,剛售出的窩打老道146號獨立屋,佔地約7,212方呎,現時上蓋為一幢舊式洋房,以地積比率1.8倍計,可建樓面約12,982方呎,樓面呎價約15,560元。據了解,新買家計劃購入作重建自用。
慧雅閣22年升值三倍
土地註冊處資料,SHEK PING LIM PHILIP以2,750萬元購入翡翠園一幢雙號屋。據了解,上述買家與石鑑輝家族其中一名成員石炳濂名字相同,以實用面積約1,954方呎計,實用呎價約1.4萬元。
市場指出,由一外籍資深投資者持有的西貢夏威夷花園C段單號屋,實用面積1,852方呎,以3,415萬元成交,實用呎價1.84萬元。原業主持貨逾八年,帳面獲利逾2,000萬元。
世紀21北山彭志偉稱,北角慧雅閣C座中層1室,實用面積1,734方呎,以2,780萬元售出,實用呎價1.6萬元,上址約二十二年升值逾3倍。
該行嚴智贇稱,天后翠巒閣低層A室原開價2,480萬元,放盤一星期,終減至2,300萬元易手。