2015-03-17
明報
【明報專訊】自金管局出招後，樓市交投聚焦一手市場，發展商紛紛乘勢加價。繼早前恒地（0012）長沙灣曉盈部分單位加價一成，以至香港小輪（0050）粉嶺逸峯大加三成仍能售出單位後，南豐東涌昇薈昨亦更新價單，共涉39伙。其中3伙曾遭撻訂的細單位大幅加價兩成，其餘3、4房大戶則提價3%至5%，連同3伙特色戶，將於本周五開售42伙。
以是次開售的入場單位10座6樓B室1房戶為例（實用494方呎），扣除最高22%折扣優惠後，折實售價約477萬元，較未加價前折實397萬元大加80萬元或2成。
加推39伙平均加價4％
值得注意的是，該單位曾於去年12月以約403萬元售出，惟及後遭買家撻訂，可見樓價短短3個月內已升近兩成。另外兩間2房單位（實用介乎669至757方呎），加價2成後的折實售價分別為約594萬及753萬元。
至於最貴一伙標準戶為2座37樓B室4房戶（實用1443方呎），最新折實售價1608萬元，較早前未加價前折實1530萬元提價78萬元或5%。南豐地產部總經理鍾志霖表示，今批開售單位平均提價4%，且折扣優惠不變。項目至今已累售1217伙，佔單位總數1419伙85%。
樂融軒特色戶 首3年1元租車位
另房協筲箕灣樂融軒推出兩伙頂層特色戶招標，並附送車位租賃優惠，首3年每月只需1元租金，之後的6年11月則按市價出租。
按房協所指車位現時月租3500元計，即變相贈送12.6萬元予買家。現推出招標單位為42樓A、B室，分別為1206方呎及1226方呎3房連天台戶，本周五開始招標，下周二截標。
溋玥料周五推售全數單位
另信置（0083）繼上周公布大埔白石角溋玥•天賦海灣貨尾95伙價單，本周五將盡售所有單位。至於本周六將開售16伙的新地（0016）九龍站天璽，市場消息指，暫收逾60票，超額認購2.7倍。