2015-03-17
明報
【明報專訊】金管局出招遏市，資助房屋交投量亦應聲下挫。房委會最新資料顯示，2月份居屋及公屋第二市場（簡稱居二、公二）合共錄得101宗成交，按月下跌約49%，創14個月新低。
另外，3月份首15日第二市場亦僅錄18宗買賣。美聯首席分析師劉嘉輝表示，上月適逢農曆新年樓市傳統淡季，加上市場憂慮政府會否推出新一輪辣招，令成交量顯著回落。
青泰苑錦龍苑錄破頂成交
雖然居屋交投量急挫，但樓價依然硬淨。繼一周前青衣偉景花園誕「六球」居屋王後，利嘉閣助理分區董事鄧俊文表示，同區青泰苑C座中層7室，實用645方呎（建築829方呎），獲買家以626萬元（已補地價）承接，實呎9705元（建呎7551元），成交價再創青衣居屋新高。原業主2006年以194.5萬元（已補地價）入市，轉手帳面賺431.5萬元或2.2倍。
馬鞍山錦龍苑呎價刷新區內紀錄。世紀21分行經理梁貴榮表示，D座高層3室，實用401方呎（建築515方呎），以420萬元（已補地價）成交，實呎高見10,474元（建呎8155元），呎價貴絕同區居屋。