2014-11-28
經濟日報
【本報訊】代理就新盤銷售競爭劇烈,演變成懷疑抹黑事件,昨日網上流傳港置有員工,為房協長沙灣新盤喜盈設佣金回贈,並且張貼街招。港置方面發表聲明否認,並已報警處理。
指買家獲回佣作賣點
昨日網上長沙灣一帶出現多張街招,內容是港置為新盤喜盈推銷,並以買家可獲2.9%回佣作為賣點。
對於張貼街招一事,港置發言嚴正聲明指「絕無此事」,亦非該行所為,並認為事件已對公司及該名同事聲譽構成嚴重傷害,而該名員工亦已即時報警處理,並同時交由地產代理監管局備案及跟進。
交地監局備案及跟進
港置指,多年來遵守地監局執業指引,且為所有同事提供執業培訓,絕不認同也不縱容違規及違法行為。
地監局則指,根據《地產代理條例》並沒有就代理回贈發展商部分佣金回贈有任何訂明,但執業通告訂明,代理在銷售新盤時,如有任何優惠計劃,須將詳情告知準買家,並說明優惠是由發展商或所屬的代理行提供。如屬後者,則須就所提交的優惠以書面形式向買家作出。
至於一手住宅銷售監管局方面,則指代理自願私下向其客戶提供優惠或現金回贈,並不屬一手條例監管範圍,但提醒準買家,由發展商以外第三者承諾的優惠,宜格外留神,以免爭拗。