2025-03-27
MingPao
【明報專訊】二手交投回暖下，有原業主罕有賠訂重售個案。市場消息稱，鰂魚涌太古城東海閣中層G室，實用572方呎兩房戶，原業主開價840萬元，議價後曾以810萬元售出、實呎14,160元，惟成交不足一日後，原業主卻賠訂不賣，同日將單位以851萬元重新售予新買家，實呎14,878元。換言之，單位重售後帳面賣貴41萬元或約5%。區內代理指出，若扣除原業主賠訂及代理佣金等使費共涉約30萬元，估計實際仍多賺逾10萬元。原業主2022年1218萬元購入，帳蝕367萬元或約30%，連使費料仍實蝕約433萬元或約36%。相關字詞﹕賠訂重售綠楊新邨美孚新邨譽88太古城二手成交