2014-11-28
經濟日報
【本報訊】為增加土地供應，政府早前就上水前建德公立學校申放寬地積比2成，獲規劃署開「綠燈」表示不反對，認為符合增加土地供應原則，獲批後可建43伙。
總樓面增至3.3萬呎
政府兩年前就已空置的上水前建德公立學校用地，申請改劃「住宅」用地，早前更趁勢申請增加地積比率至0.48倍，令總樓面增至約3.3萬平方呎，額外增加7伙至約43伙。
據規劃署景觀評估指，表明地皮現時由成熟、濃密的樹林及建築物組成，而地契亦規定須保育樹林，包括位於地盤西北面的兩棵樟樹。
不過，規劃署認為，申請配合施政報告內為增加房屋單位供應，而放寬各區住宅用地密度2成，認為只要在地契上作出要求，保育部分成熟樹林就能夠符合景觀要求，並不反對有關申請。
地契規定須保育樹林
此外，發展局就東涌新市鎮填海計劃諮詢立法會，文件指，剛完成的公眾諮詢顯示，意見普遍支持進一步發展東涌新市鎮，包括支持東涌西鐵路站及不在東涌西填海。
資料顯示，東涌擴展將會在東涌東填海120公頃，建4萬伙，而東涌西則預留低密度發展，只建8,000個單位。