盧華西營盤項目 主攻收租客

【本報訊】私樓供應少需求高，吸引投資者轉型為發展商。資深投資者盧華旗下西營盤德輔道西124至128號，屬集團首個獨資發展項目，主攻收租客市場。 地盤3千呎 最快2016落成 盧氏家族集團旗下HOQUEEN INDUSTRIES LTD，持有的德輔道西124至128號住宅項目，將於市場上推出，並由利嘉閣地產獨家代理銷售。該公司項目策劃總監盧文德表示，項目位於鄰近港鐵西營盤站，同區供應少，料對長線投資客有吸引力。 上述項目屬盧氏家族首個獨資發展項目，單位不多於100個。至於推售時間表，要視乎市場氣氛而定。 盧文德續指，市場上有需求，目前是一個合適時機參與住宅發展。該集團於2009年以9,000萬元，購入上述德輔道西124至128號，地盤面積約3,000多平方呎，料項目最快於2016年落成。 佐敦地盤 擬建商住或酒店 至於集團持有的佐敦上海街58至64號地盤，亦計劃重建為商住物業或酒店。另深水埗有多個重建項目分別位於大埔道、大南街和南昌街，將作住宅用途，多個地盤儲備下，足夠集團未來多年發展。 同場集團項目經理蔡仁輝表示，由於小業主開價貴，加上建築成本高，近年集團於收購舊樓步伐已減慢。佔中運動下，暫未對集團旗下舖位租金及租戶有大影響，至於集團未來入市步伐，會取決於物業租賃回報，以及其發展潛力等。