西營盤維港峰 預計下月開賣

新盤部署密鑼緊鼓，西營盤單幢盤維港峰預計下月推售，將盡快上載樓書；馬鞍山迎海•灣御及長沙灣曉悅分別加推110伙及22伙；將軍澳THE PARKSIDE昨沽54伙。 英皇國際（00163）旗下維港峰將提供112伙準標戶，間隔由1房連儲物室至4房連儲物室，面積約500至1,700平方呎，另設5個連平台及8個複色單位，共125伙，預計落成日期明年7月31日。 迎海•星灣御 推最佳單位 發展商昨天公開標準兩房套房連儲物房單位間隔，英皇國際執行董事張炳強表示，該類單位共有8伙，分布於7至16樓，面積668平方呎，其中客廳面積逾200平方呎。另外，集團壽臣山項目將興建20幢高私隱度的別墅，計劃2016年申請預售，預計2017年落成。 恒地亦部署兩盤盡吸所有客源，馬鞍山迎海•星灣御推出項目位置最佳的單位，第5張價單110伙全部位於第16座，定價679.6萬至1,642.8萬元，呎價13,674至18,377元，維持最多6%折扣優惠，以及折扣後金額的6%印花稅回贈，今天起接收登記，12月6日（下周六）開售。該批單位面積472至1,019平方呎，92伙標準戶包括20伙2房、48伙2房半、12伙3房及12伙4房單位，另有18伙特色單位，累計市值10.17億元。項目同時停售10伙第23座單位。 至於同系主打上車客的長沙灣曉悅亦再加價加推，當中開放式單位加幅近20%。一手資訊網資料顯示，曉悅第4張價單，涉22伙，全為實用面積193呎開放式單位，價單定價由363.1萬至481.1萬元。最貴單位為29樓C室，定價481.1萬元，平均呎價24,927元，直逼九龍站一帶豪宅的呎價水平。該批全數於12月5日（下周五）發售。 THE PARKSIDE昨沽54伙 資料顯示，發展商於本月5日推出第1張價單時，比鄰的D單位（方向、面積及間隔與C室相同）最平單位定價僅304.7萬元起。換言之，新推單位加價逾19%。 新盤成交暢旺，會德豐地產將軍澳THE PARKSIDE昨晚開售81伙，即日沽出54伙，套現約3.8億元，累售450伙，佔已推單位近九成；至於同區的新地（00016）天晉IIIB今天推售34伙，市傳暫錄26票。新世界（00017）元朗溱林有業主「加碼」再購入B16號花園洋房，成交金額2,455.6萬元，令全盤累沽6幢洋房，累售213伙，佔可售單位約95%，套現逾13億元。 另長實（00001）荃灣西環宇海灣更改價單，一手資訊網資料顯示，6個頂層特色戶加價5%。此外，多個新盤更改價單延長優惠，包括星岸、雲門、Imperial KENNEDY及溱柏。 撰文:梁永祥