2014-02-21
經濟日報
辣招效應下摸貨數字繼續下跌，中原地產指出，上月寫字樓摸貨買賣合約登記僅錄得4宗，連續4個月處於10宗以下水平。
寫字樓上月僅4宗
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年1月份寫字樓摸貨買賣合約登記僅錄得4宗，是2013年10月份起連續4個月的按月錄得10宗以下低水平，較2013年12月份的1宗上升3宗。
2014年1月份的登記數字，是反映2013年12月間的摸售市況。數字反映寫字樓摸售活動持續偏低，只有零零星星的寫字樓摸售成交。
在摸貨宗數比例方面，2014年1月份寫字樓摸貨登記宗數，佔同期寫字樓登記宗數的3.6%，處於5%以下的偏低水平。
2014年1月份的摸貨宗數比例，較2013年12月份的0.7%上升2.9個百分點。
按月金額方面，2014年1月份寫字樓摸貨登記總值1.97億元，較2013年12月份的1.35億元上升45.6%。
個案方面，2014年1月份錄得的寫字樓摸貨買賣合約登記個案包括一宗位於觀塘海濱道135號宏基資本大廈的登記，價值9,984萬元。
而另外3宗寫字樓摸貨登記個案位於尖沙咀漆咸道南53至55號嘉芙中心的登記，則分別以價值4,450萬元、2,668萬元及2,550萬元登記。
商舖同錄4宗 較12月降7成
商舖方面情況亦近似，中原指出，2014年1月份商舖摸貨買賣合約登記僅錄得4宗，是近7個月以來第6度錄得10宗以下偏低水平。2014年1月份錄得的宗數，較2013年12月份的13宗下降69.2%或9宗。
2014年1月份的登記數字，是反映2013年12月間的摸售市況。數字反映商舖摸售市況相當淡靜，只有零星的商舖摸售成交。
在摸貨宗數比例方面，2014年1月份商舖摸貨登記宗數，佔同期商舖登記宗數的3.4%，是近七個月以來第6度處於5%以下的偏低水平。2014年1月份的摸貨宗數比例，較2013年12月份的7.6%下降4.2個百分點。