億京財團30億擸九龍灣商地

上周獲13家財團入標競逐的九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業地，由億京發展、信置（00083）與資本策略地產（00497）合組財團以逾30.38億元投得，樓面呎價約6,199元，項目總投資額將超過50億元，是次成交呎價較領匯（00823）今年投得的鄰近商業地低約6.5%。 總投資額料逾50億 地政總署公布，上述九龍灣商業地以30.3888億元批出。地皮由億京等合組財團投得，億京發展及策劃顧問楊柏軒表示，與信置及資本策略地產首次合作投得九龍灣商業地，集團佔項目40%權益，兩家合作夥伴各佔30%，總投資額料超過50億元，將來出租或放售都有機會，並看好九龍東發展前景。 以該地皮可建總樓面約49.02萬方呎計算，樓面呎價約6,199元，符合市場預期，但較一月領匯投得的鄰近鴻業街商業地樓面呎價約6,630元，低出約6.5%。