2015-08-26
太陽報
人民幣貶值加埋全球股市勁「Chok」，豪宅新盤再成資金避險重地。新地（00016）何文田天鑄6座樓王大宅，成交價1.005億元，呎價逾4.9萬元，創九龍標準戶新高。長實地產（01113）紅磡維港．星岸獲買家斥1.15億元掃3伙，創項目成交價新高。另太古地產（01972）西半山瀚然則獲買家擲逾1.6億元購兩伙。
呢幾日股市波幅驚人，唔少地產界人士都同劉Sir講，部分資金將會流入豪宅市場避險。話口未完，呢幾日新盤市場湧現大批樓價「億億聲」天價成交。
維港．星岸3伙賣過億
繼西半山珒然及大埔逸瓏灣II後，天鑄尋日以招標形式賣出第6座27樓A單位，實用面積2,050方呎，成交價1.005億元，呎價49,024元，創何文田及九龍塘九龍傳統豪宅區標準戶新高。另新地東涌東環II截至昨晚估計錄約千張入票。
據一手銷售資訊網資料，維港．星岸亦剛以招標形式賣咗第1座29樓全層A、B、C共3伙，成交價1.155億元，再創項目單一成交金額新高，平均呎價約34,212元，項目累售90幾伙，套現約23億元。同系西半山君珀今個星期六食住個勢重推23樓B單位發售。
港島方面，日前截標的西半山瀚然49樓A及B單位，據一手銷售資訊網資料，兩單位分別以8,933萬與7,068萬元售出，買家可獲從價印花稅現金優惠。上述兩單位面積分別約1,774與1,421方呎，呎價分別50,355元與49,740元，創項目新指標。該項目至今售出110伙，佔全數單位約86%，銷售總額約33.85億元。
MPR設現金回贈優惠
據促成交易的Q房網透露，上述兩伙由1名中港商人買家掃入，呢個買家為咗奪得心頭好，仲特登出價高過指引價近9%，為咗要出高價，又沽出股票避開股災，認真可喜可賀。
同系鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR）修訂22樓E單位優惠同埋作出新銷售安排，單位於九月二日開售，若買家於九月二十三日或以前簽署臨約，可獲樓價4%的從價印花稅現金回贈。呢個單位價單售價1.45億元。
劉Sir