2014-02-21
經濟日報
東九龍前景理想，近期亦有外資基金購入商業用地作長遠發展，料對該區有正面作用。新地（00016）旗下觀塘One Waterfront部署月底開售，呎價料挑戰新高。
上月東九龍商業地出現高價成交，坐落於觀塘恒業街、偉業街與觀塘道交界，佔地55,026平方呎，可建樓面面積約660,307平方呎，結果由新加坡豐樹基金以37.69億元投得，每平方呎樓面地價5,708元，創區內政府出售商業地新高。除了造價理想外，地皮更由專營商業項目的外資基金投得，對該區商業前景有正面影響。
觀塘區擁郵輪碼頭等設施，配套漸完善，商廈項目受捧。新地及王氏旗下觀塘海濱道181號商廈One Waterfront，料在短期內開售，物業樓面約38萬平方呎。項目其中1層為飲食樓層、4層為停車場。
20層寫字樓 呎價1.2萬起
寫字樓合共20層，由6樓至24樓，每層面積約1.8萬至1.9萬平方呎。市場預計項目單位呎價約1.2萬至1.3萬元起，優質單位呎價更突破1.5萬元以上，勢創地段新指標。