2015-05-14
經濟日報
欄名:市況直擊
屯門豫豐花園今年至今暫錄48宗轉售個案，7成為兩房戶，3成為3房戶，目前兩房戶入門價約360萬元，3房約450萬元有交易。
3房戶450萬入場
5月份錄得1宗連天台特色戶成交，實用面積362平方呎，建築面積486平方呎，以400萬元轉售，實用面積平均呎價11,050元，為同類單位高價。
祥益地產高級營業經理邱家邦表示，上述單位原本開價410萬元，減10萬元成交，原業主為2011年以186萬元購入，持貨四年獲利214萬元，升幅達115%。
屬區內新貴的豫豐花園約10年樓，位置較「吊腳」，要坐輕鐵方可接駁至港鐵站，故早期造價要以吸引價作招徠，隨着樓價趨升，買家亦接受屋苑的交通，其交投量可媲美位處市中心的屯門市廣場（2015年至今暫錄49宗），可見其受歡迎程度。
位處福亨村道8號（即藍地）的豫豐花園建有12座，提供1,500餘個單位，每戶單位備露台和工作台，供應兩房和3房，其中兩房戶備有大兩房和細兩房之選，樓價低於400萬元可購大兩房。