2015-03-17
經濟日報
【本報訊】由資本策略（00497）主席鍾楚義持有的石澳山仔道雙號屋，據悉獲資深投資者翁文通以1.8億元購入，呎價約6.1萬元。
上述物業為石澳山仔道雙號屋，面積2,950平方呎，去年以「賣殼」形式轉手，據悉最終成交價約1.8億元，成交呎價約6.1萬元。據公司註冊處顯示，該公司董事已轉換，由一家海外註冊公司擔任董事，身份仍然神秘，但據了解，背後實際買家為翁文通或有關人士。
尚格雲頓叔 3415萬沽西貢屋
翁氏近期相當活躍，除了上述的石澳山仔道外，日前他在一手市場以6,809萬元購入西半山天匯單位。而鍾氏則於2012年以1.06億元購入該大屋，易手帳面獲利7,400萬元，升值70%。
消息指，由荷里活影星尚格雲頓叔父Alex Van Damme及有關人士持有的西貢夏威夷花園C段單號屋，剛以3,415萬元沽出，面積1,852平方呎，另設917平方呎花園及1,146平方呎天台，實用呎價1.84萬元。單位於2006年以1,400萬購入，是次易手帳面獲利2,015萬元，升值逾1.4倍。
其他區域方面，受西九龍天璽推盤刺激，同區君臨天下錄得一宗「賣殼」成交，屋苑2座中高層C室，面積805平方呎，成交價約4,000萬元，呎價4.97萬元。物業於2008年以2,260萬元買入，易手帳面獲利1,740萬元，升值77%。
其他區域方面，九龍塘畢架山一號連錄兩宗成交，包括一宗特色單位，涉10座頂層單位，面積1,901平方呎，以6,288萬元轉手，呎價3.31萬元。
另外，由南豐持有的淺水灣福慧大廈頂層B室，面積2,499平方呎，市場稱剛以13.5萬元租出，呎租54元。而淺水灣道94號富慧閣，屋苑高層A室則以19萬元獲承租，單位面積3,504平方呎，呎租54.2元。
另外，華懋持有的淺水灣The Lily2座中層戶，則以18.2萬元租出，面積2,544平方呎，呎租高見71.5元。美聯物業首席助理聯席董事方富義表示，3月份山頂南區租賃錄得16宗，與上月同期相若，表現平穩。