2014-02-21
經濟日報
【本報訊】大埔白石角科學園擴建用地，今天將遞交城規會審議改建住宅，涉及約3,380伙住宅供應，地皮將會被「拆細」出售，以吸引更多中、小型發展商投標。
原屬科學園擴建用地
上述將改劃作住宅發展的大埔用地，位於創新路、科研路、科進路與博研路交界，位於大型住宅項目天賦海灣旁邊，佔地達8公頃，面積約相等於8個香港大球場。
政府計劃以地積比率3.6倍興建住宅，預計總可建樓面面積達310萬平方呎，合共可提供約3,380伙住宅單位，平均單位面積約917平方呎，建築物高限為主水平基準之上65米，以每層3.5米計算，住宅樓高18層。
政府亦建議將區內的非建築地帶，亦即是通風廊，由原本的1條增加至2條，闊度為15米。創新科技署表示，香港科學園短、中期，不需要使用地皮作擴展之用，故同意用作興建房屋發展，配合社會對增加住宅用地的訴求。
另外，西九文化區管理局計劃在短期內向城規會申請，放寬西九文化區發展密度，總樓面面積將會由797.91萬平方呎，增加約15%至916.45萬平方呎，其中住宅樓面上限約183.29萬平方呎。