2025-11-15
oriental
樓價與高位仍有相當差距，市場再有豪宅銀主盤大冧價，清水灣傲瀧套三房戶以1,170萬元沽出，較7年前一手價貶值約568.7萬元。
利嘉閣歐柏倫指出，上述銀主單位為6座中層E室，實用面積約968方呎，成交呎價約12,087元，新買家為投資者，見息口向下購入物業保值。據悉，該單位2018年購入價約1,738.7萬元，至今跌價約32.7%。
另方面，港島豪宅單位亦不敵跌市，中原胡志軒表示，鴨脷洲南灣10座低層B室，實用面積約1,040方呎，套三房望避風塘及山景，用家轉租為買，以1,905萬元承接單位，呎價約18,317元。原業主於2017年以約1,938萬元購入上址，持貨約8年帳面輕微損手約33萬元或約1.7%。